全球性的货币放水依然看不见终点。
央行公布的金融统计数据贯通，划定本年1月末，广义货币(M2)余额297.63万亿元，同比增长8.7%；狭义货币(M1)余额69.42万亿元，同比增长5.9%；畅达中货币(M0)余额12.14万亿元，同比增长5.9%，当月净投放现款7954亿元。可供对比的是，2023全年净投放现款8815亿元。
了然于目，放水仍在连续。
保住资产，是货币放水酿成的通胀浮躁下最要守住的底线。正如巴菲特建议的投资三条军规：第一，尽量幸免风险，保住本金；第二，尽量幸免风险，保住本金；第三，坚韧记得第一、二条。
在此布景下，全球资金齐寻找逃一火所，各大中枢城市的资产成为逃一火所。据第一财经报说念，自2023年2月起好意思国新址价钱与销售纪录连升5个月，房地产阛阓的总价值创下46.8万亿好意思元的历史新高，比较疫情前高出19个百分点。加拿大房地产协会(CREA)数据雷同贯通出回暖迹象，旧年12月加拿大宇宙房屋销量季度协调后环比升8.7%，同比升3.7%，宇宙平均房价同比涨5.1%。
中国贤惠的资金也在抄功课，在阛阓协调期提前布局。《胡润金钱叙述》贯通，后疫情期间，高净值东说念主群更垂青金钱的安全和包摄，风险偏好裁减。房产配置看成褂讪的资产保值类型仍受高净值东说念主群风趣，一二线城市的房产仍是高净值东说念主群改日主要投资标的。
若何进行资产配置才能寻求保值？谜底是随着政策走，奴婢发展大势穿越周期。
2024年中央经济职责会议指出，要以科技创新鼓吹产业创新，至极所以颠覆性时刻和前沿时刻催生新产业、新模式、新动能，发展新质分娩力。一方面，高新时刻产业契合“科技强国”战略，另一方面，中枢资产意味着稀缺，而“限量版”资产向来领有更强谈话权，这就异常于为资产价值上了双重保障。
在大湾区，概况同期心仪产业+稀缺的资产，并未几。具备天时地利东说念主和上风的凤岗，成为热钱涌向之地。
来自赛迪照看人的《深圳市制造业转移全景叙述》贯通，2016-2021年深圳外迁至广东其他城市的重心制造业企业中，流向东莞的占了40%。凤岗因为先天上风成了深企转移首站，诱惑近千家深企投资，粤B车牌随地可见。
本钱早已挖掘凤岗后劲，提前入场锚定后劲股。连年来，康佳、京东、三和盛、齐市丽东说念主等行业头部先后落户，一同建构了锻练完善的产业高地。
另一方面，随着降息周期开启，资产配置亦迎来窗口期。2月20日，央行秘书下调5年期以上LPR至3.95%，降幅高达前所未有的25个基点。业内盛大以为，大幅度降息将灵验刺激需求入市，为楼市冲刺小阳春奠定基础。
政策东风之下，贤惠的资金已抢跑入局，在协调期里找到“抄底”契机，留给阛阓的时辰未几了。
凤岗产业发展蔚然成风
政策东风已至，投资窗口期已翻开
英国前首相丘吉尔也曾说过：“永远不要销耗一场危境”。对于高净值东说念主群而言，在危境中淘金，选对城市、买对时辰，永远是最正确的罗致。
对于湾区投资者而言，最友好的“窗口期”，正在从主张落进施行，缓缓翻开。在政策指点下，近期举办的2023粤港澳大湾区全球招商大会上共签约859个投资形态，总金额达到2.24万亿元，信心握续高涨，投资进程提速。
K型复苏下，寰球切实感受到了朝上与向下两股力量的分化，资金越发往中枢区荟萃。聚焦中枢区位，一直是资产配置的不二法例。
概况诱惑上千家深企的凤岗，虽然具备区位稀缺性。
站在全局视角，凤岗的位置，异常于扫数大湾区的腹黑——紧挨广深两个一线城市，凤岗雁田与香港的直线距离更是不到15公里。回到微不雅视角，在高速公路、轨说念交通的鼓吹下，凤岗已达成与临近城市的深度和会，尤其是深圳。
深圳疆域狭长，东西走向约100公里，南北走向最窄仅约10公里，凤岗就像一个倒三角形，从最窄的场地“镶嵌”深圳，外环、博深、水官、丹平、机荷等高速公路把它圈进深圳“二环”。从凤岗动身，45分钟半径秘密福田、罗湖、龙华、龙岗、坪山等各大区域。
后发上风出挑。在建的深惠城际设“凤岗站”，以凤岗为原点，1站到大运，3站到深圳北，4站到西丽，5站进前海。正在缱绻的深圳地铁10号线东延段磋磨在凤岗设5个站，双城生存走进施行。
先天不足的区位上风，为凤岗吸附东说念主口、发展产业打下塌实基础。
2022年，凤岗常住东说念主口约41.81万东说念主，和2016年的近30万东说念主比较加多超10万东说念主，增幅惊东说念主。
东说念主口吸附强盛，助推产业升级。连年来，凤岗的产业结构达成从通用零部件、金属包装、电气器件等向东说念主工智能、智能制造、信息时刻等高端产业转型，奏效非凡。据东莞市东说念主民政府官网信息，划定2023年年头，凤岗登记注册阛阓主体53300户，限度以上工业企业460家，认真上市企业3家。往日10年，凤岗GDP从125亿元狂飙至373亿元，涨幅高达198%，是临深镇街中增速最快的板块，在2021年发布的宇宙百强镇中排26位。
这不是凤岗的天花板。
2022年，凤岗达成GDP 389.3亿元，总量排行东莞第十，固定资产投资总和全市第一，市要紧形态年度投资总和全市第五，筹办主体数增长11.1%。2023年，凤岗力图GDP冲破400亿元，工业产值破千亿，培育百亿新产能，鼓吹制造业迈上新台阶。
唯一蛋糕还能连续作念大，产业还有看得见的增量，才能既在当下保住资产价值，又能在风暴事后翻开念念象空间。凤岗用深厚的产业家底标明，它等于这么一支后劲股。
资金抢滩工业厂房，企业家争相动手
干涉2024年，新质分娩力发展提速，制造业用地备受热捧。
高质料发展是新期间的硬意旨。党的十八大以来，党中央作出一系列要紧决策部署，鼓吹高质料发展成为全党全社会的共鸣和自刊行为，成为经济社会发展的主旋律，高质料发展迈出新表率、赢得新奏效。
经济高质料发展，制造业先行。随着制造业干涉“工业4.0”期间，各地纷纷建议工业立市、制造强市的战略。2022年5月，深圳发布《对于进一步促进深圳工业经济稳增长提质料的多少措施》，建议“工业立市、 制造强市”，这是时隔20年深圳重提这一标语。2023年1月，广州初度发出“产业第一、制造业立市”的命令，对制造业着墨更重，产业结构缓缓向第二产业歪斜。
制造业重回城市，鼓吹工业厂房热度走高，诱惑广宽企业家动手。
原因很节略。
领先，购置厂房将资金转念为固定资产，有助于企业建立历久的资产基础。对于有上市磋磨的企业来说，自有厂房亦是让本钱阛阓宽解的“安全垫”。要是企业改日有融资需求，自有物业照旧优质的典质物。
其次，企业领有自有厂房，构建了握续、褂讪的交易运作形象，概况对外输出其稳妥筹办、历久发展的实力与信号，有助于庄重现存客户磋商和诱惑潜在客户。
更症结的是，经由一轮深度协调，当下的资产价钱极具性价比。多名业内东说念主士以为，当下阛阓已到达底部区间，随着阛阓信心的复原、经济复苏进程加速，阛阓将加速上行。当下，或是买入的最好时机。
多厚利好重复，仍是有多数企业家将眼神投向凤岗闻明产业园区京东智谷。
一家来自深圳华强北的芯片企业，原来仅仅诡计将部分产能挪动到凤岗，在入驻京东智谷后，他们对园区的环境、配套、职业齐相配惬意，因此加购更大面积的厂房，将研发、分娩举座搬迁过来。
这仅仅一个缩影。连年来，京东智谷的“一又友圈”握续扩容，助力企业连续宇宙乃至全球资源，在形成湾区产业发展矩阵中阐明症结作用。
京东智谷成为一众企业家的罗致，源于他们对京东的认同与相信。
京东，是领罕有字时刻和材干的新式实体企业。位列“2022年中国民营企业500强”第1位、2022年《金钱》世界500强第46位，长久坚握以实助实、以第一促第一，助力实体经济高质料发展。
2019年，京东智谷形态初始。京东磋磨投资120亿元，培育独角兽企业、上市企业等20余家，诱惑京东湾区险阻游产业链企业及配套企业1500余家，把京东最为中枢的材干全面向大湾区企业绽放，将京东智谷发展成为湾区产业价值高地。
纯情学生妹现在，京东智谷仍是发展成为一个高质料产业荟萃、高质料发展效应突显的锻练园区，诱惑东电声学、必优好意思、冠百集团、JJC、研凌、HONAN等500多家湾区企业入驻，秘密新一代电子信息、智能制造、当代科技职业、前卫文化等改日产业。
又名在京东智谷购置整层物业的深圳企业家示意，罗致京东智谷，等于但愿和京东通盘作念大，“京东不错快速地给出惩处有磋磨，有信心看到我方的品牌成长、发展、连续壮大起来。”
现在，京东智谷有少许工业4.0厂房、独栋总部、配套寝室等居品在售。可分娩、可办公、可展示、可仓储的工业4.0厂房颇受温雅。和市面上居品不同的是，京东智谷在想象阶段就斟酌到不同业业对厂房的方针性需求，在电力、空间布局、层高、采光、消防等方面进行前瞻性的设策略划，为企业提供更好的分娩条目和环境，也为企业家提供更坦然的资产配置选项。
京东智谷实景
1月18日，“奔赴春天的力量”京东&齐市2024年企业家年会在京东智谷城市会客厅圆满举行。京东集团副总裁、京东智谷董事长黄东升示意，智能数据大模子在改日10年，将在分娩制造边界，引起新一轮的时刻创新和浸礼，大幅培植分娩恶果和分娩身分。只须咱们拥抱时刻越过，创造不灭价值，就一定领有一派我方的星辰大海。在京东智谷的“助攻”下，多家企业在互助中寻找先机，连续联袂并进，共同奔赴企业发展的簇新春天。
2019年，京东在凤岗埋下一颗种子，为凤岗的产业起飞打基础。五年时辰里，这颗种子渐渐扎根、破土、助长、枝繁叶茂，成长为一个诱惑了上万东说念主的锻练园区。下一个五年，借着产业发展的东风、科技越过的力量，京东将与凤岗一同奔赴愈加丰盛的春天。
看成“历久方针者”，京东智谷与企业共同探寻穿越周期之说念。站在时辰的长河里看乱伦故事，当下正处于阛阓的波谷，亦为投资者提供了充足的安全垫。优质企业握续在湾区推出中枢居品，为欲望领有中枢性段、使用价值和历久讲述的企业提供了一次前所未有的动手机遇。